宜昌一百货商业中心将整体拆除 已经营21年
编辑：admin 日期：2019-02-26 15:24:55 / 人气：
明天，经营了21年的宜昌商业城（即夷陵商业城）将整体拆除。从去年开始，近800户商家陆续离开商业城。离整体拆除的时间越来越近，昨日的宜昌商业城，正在施工的挖掘机、已经清空了的商铺、抓紧最后几天时间还在吐货的商家，构成一幅新旧交替的场景。
宜昌商业城，一个经营了21年的平价服装百货商业中心，融入了太多宜昌人的情感和记忆。
拆迁前的清仓甩卖
西陵一路儿童公园对面，宜昌商业城西陵一路入口。22日，离最后拆迁期限27日还有5天。
记者来到这里时，市场工作人员正将几个石墩搬过来放在路口，以阻挡车辆进出市场。
进入市场，还没有搬走的商家，或借助高音喇叭，或用大幅促销广告，在进行拆迁前的紧急吐货。“市场拆迁，最后三天，清仓大甩卖。”“毛衣亏本大甩卖，一件20元，两件30元。”“山管人丁水管财，进店买个划得来。20元起啦，机会只有一次。”
……
市场内，一部分门面已拆除，一部分门面已清空，米兰街部分暂时保留并与拆迁部分用挡板隔开，剩余的一部分门面，将在27日前全部清场。“市场马上就要拆了，能多卖点就多卖点。”中区28号经营内衣的王琴打算坚持到27日。“基本不赚钱了，尽量变现，200多一件的衣服，现在只卖一百多。”经营男装的陈先生说。“我们采取逐步施工分段清场的办法。有些商户已搬走空出了门面，在不影响施工的前提下，我们尽量为还想吐货的商户提供方便，可以进空门面经营到最后拆迁的日子，也就是27日。”宜昌新恒基投资开发有限公司（以下简称宜昌新恒基）拆迁部经理周军说。
周军说：“商业城占地52亩，所有权属于新恒基，出租给经营户们经营。因三期开发需要，也为了让商户们早作下一步打算，我们早在2017年12月就向商户们下发了拆迁通知，2018年春节后，就再没有与商户们订合同。”
商业城商户何去何从？
22日，在宜昌商业城内，经营童装三只小熊的赵华蓉、经营男女职业装的陈静、经营靓倩佳人服装的陈凤等人正在一起议论下一步的打算。
赵华蓉在宜昌商业城经营了4年，宜昌商业城要拆迁后，去年9月，赵华蓉就在步行街的解放路商城找到了铺位。“我们这里有100多户到了解放路商业城。”赵华蓉说。
刘才静等人则选择去T68购物中心。69岁的刘才静是宜昌市个私协会党委委员。1994年，刘才静从宜昌纺机厂内退，在夷陵商业城从他人手中接了两个门面，做起了服装生意。1997年，夷陵商业城拆迁建夷陵广场后，进入中南服装市场，2006年，中南服装市场拆除建CBD购物中心，刘才静又迁入宜昌商业城，继续做服装生意。此次宜昌商业城拆迁，宜昌新恒基给大家想了很多办法，也拟在自来水厂附近建临时过渡区安排一部分商户继续经营，刘才静觉得不是长久之计，于是召集部分商户分别到东门、金东山、解放路等地考察，最后选定进入均瑶广场T68创想城。“刚开始可能会比较困难，但总得想办法。”刘才静说。
T68负责招商的何经理介绍：现在进入T68创想城的有120余户。我们给予了一些优惠政策，年前进来的有两个月装修期，免三个月租金，年后进来的免两个月租金。
还有一部分人则想借此给自己放个长假。海大服装的王晓霞原来在红旗电缆厂工作，1993年下海经商，1997年从夷陵商业城搬至宜昌服装市场，她的门店内还挂有“宜昌市先进个体户”的牌匾。王晓霞说：“做生意很多年了，没怎么休息过，暂时还没有选择新的店面，想借这个机会先休息一段时间再说。”
名噪川东鄂西的宜昌“汉正街”
说起宜昌商业城，夷陵广场的来历是绕不开的话题。
夷陵广场建成前，是面积达15000平方米的体育运动场。1978年，西陵剧场在运动场北面兴建。1987年，全国科技成果交易会在宜昌铁路坝举办，之后，该会址改建为“夷陵商业城”，1990年12月17日，夷陵商业城正式开业。短短5年间，夷陵商业城成为当时川东鄂西最负盛名的商品集散地和交易场所，被喻为宜昌“汉正街”。
上个世纪90年代，国家为加快经济结构调整，推行“退二进三”政策，即鼓励一些企业从第二产业中退出来，搬离中心城区、改造或关停，从事商业、服务业第三产业。宜昌处于城区的不少企业也进入退二进三行列。
宜昌商业城所在地块为原宜昌市拖拉机厂。为减少生产企业对城市产生的污染和噪音，1996年，市内企业退二进三往外搬迁。市拖拉机厂搬至港窑路的长江机床厂（515）。后来，515、叉车厂、拖拉机厂组建金轮集团。
原拖拉机厂空出来的场地怎么办？
这时候，出现了一个叫谭秀岩的人。谭秀岩是一名离休干部，现在86岁。1995年，他得知宜昌市政府想建一个商业城，便主动请缨筹建。谭秀岩相中了拖拉机厂腾出的空地。又找到浙江的朋友，集资建成了宜昌商业城的前身：金诚服装市场，该市场于1997年4月8日开业。
在此期间，与拖拉机厂相邻的中南橡胶厂腾出的空地上，也建起了中南服装市场。
1997年，宜昌市政府决定将铁路坝改建为夷陵广场。夷陵商业城拆除搬离铁路坝。中南服装市场和金诚服装市场顺利完成了对夷陵商业城商户的承接。
“当时，金诚和中南两个服装市场中的商户多达两千多户，十分繁华。”谭秀岩说。“商业城内，有鞋帽、箱包、服装、美妆美甲等数十类商品，价格低廉，宜昌城区及周边县市很多人来这里购物。”不久，金轮集团回购金诚服装市场，更名为金轮服装市场。
2006年，宜昌新恒基第一期开建，中南服装市场（现CBD购物中心）拆除，中南服装市场一部分商户进入金轮服装市场。
归属宜昌新恒基后，宜昌商业城拆迁前工商登记为佳晨服装市场。但这个名称只是它的法定名称，大多数人不知道。老宜昌人口头上仍习惯称它为夷陵商业城，或金轮服装市场。
拆除后变啥样值得期待
宜昌商业城拆迁后，会变成什么样子？记者采访了开发商。
宜昌新恒基投资开发有限公司于2005年由宜昌市招商引进，2006年摘牌拿地分期滚动开发建设CBD。该地块共180亩，东西以西陵一路和西陵二路为界，南北以珍珠路、夷陵大道为界。
开发之前，这里集中了宜昌市拖拉机厂、湖北钢球厂、中南橡胶厂、电线厂、自来水厂等企业。
宜昌新恒基2008年完成一期开发，建成CBD购物中心和5栋高层住宅（原中南橡胶厂、轴承厂所在地）。引进沃尔玛超市、天河影院等主力商家。2011年完成二期开发（原电线厂、钢球厂所在地），引进大洋百货，建成恒基国际大厦写字楼和酒店式公寓。
宜昌新恒基投资开发有限公司总经理马进介绍：“现在的宜昌商业城处于我们的第三期开发地块。完成拆除后，第三期开发将建成三栋140米超高层住宅，一栋150米高高级写字楼，同时建设商业内街和外街。”“商业内街和外街与现在的汉宜路连接，可以通达夷陵大道，并与已竣工的CBD一期、二期衔接，成为宜昌最大的城市商业综合体。建成后，我们热忱欢迎宜昌商业城的商户们再回来经商。到那时，大家消费升级，他们再进驻时，可能需要适应市场发展的需要，走品牌代理的道路，特别是要注重满足轻年人的消费需求，更好地服务于市场。”马进说。
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